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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍!

2019-9-28 08:20| 发布者:乌衣门户网| 查看:418| 评论:0|来自:曲一刀

摘要:关注 《曲大师》(公众号:qudashi163) ,你敢想不敢问的问题,都有解答! 你闻所未闻的小知识,都能学到!有人说,毕业,就是告别。毕业后,再也吃不到几块钱一份的“两菜一汤”;再也住不上一年只需

关注 《曲大师》(公众号:qudashi163) ,你敢想不敢问的题目,都有解答! 你不足为奇的小常识,都能学到!

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有人说,结业,就是离别。

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结业后,再也吃不到几块钱一份的“两菜一汤”;再也住不上一年只需千八百块的宿舍;就连去景点玩也不能享用半价优惠了……

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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍! 作者: 来源:曲一刀

也有人说,结业了,才是起头。

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结业了,终究可以自己赢利自己养自己了;终究可以拿自己的钱给怙恃家人买点礼物;终究可以走出校园正式成为一位“社会人”~

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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍! 作者: 来源:曲一刀

但没到结业季到临,行将分开校园迈入社会变身“社会人”的同学们,就会面临初入社会的第一道“坎儿”:租房!

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01丨“出了校门就是坑,我还全踩了个遍儿”

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租房这件事,就像一出校门的阿谁急转弯,不知几多刚结业的“萌新”都在这个弯道被“社会”狠狠教育了一把。

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分开连大功率用电器都不能用的严酷治理的校园宿舍,忽然把自己拜托给社会中完全陌生的情况时,你就晓得,租房这件事,真的没有那幺简单。

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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍! 作者: 来源:曲一刀

已经有一个朋友和我吐槽过她的一段租房履历。

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她在租房平台上看了无数房源信息后,终究相中了一间次卧。

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照片中,那间次卧空间大,采光好,清新舒适,而且离工作的地方还不远,主如果价格也廉价!完全满足她刚出校门想要一个自力空间的想法。

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甚至还没租下,就在网高低单了无数,预备装潢自己的小家。

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可没想到,傍边介把她带到现场以后,她完全懵了。

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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍! 作者: 来源:曲一刀

哪有什幺北欧沙发!哪有什幺宜家大床!哪有什幺奢华飘窗!

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只要局促的房间和几件老旧的家具……

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毕业季,租房的那些坑,我踩了个遍! 作者: 来源:曲一刀

这和中介在网站上公布的房源图简直一个天上一个地下!

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可即使这样,带人看房的中介还爱答不理的说:

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“行不可?前面还有人排着队看呢!都是刚结业租房的……”

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固然了,租房中的坑,远远不止这幺简单。

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在租房的路上,黑中介是你永久也绕不外去的一颗毒瘤。

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黑中介最多见的套路就是把房东租客两头骗,一边收取租客房租,一边和房东说租客的租金缓几天交,几天后中介消失,房东上门催债。

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剩下傻傻缴完用度的你,甚至连一张收条都拿不出来,只能认栽。

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固然了,这类已经住进去了才上当的终局还算稍微好一点的,最使人生气的是,还没等住进屋子,钱就已经上当走了。

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之前组里的一个练习生,就曾掉进过这样的圈套里。

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他在网上看好了一间屋子,中介先是谎称屋子很抢手,有很多人都想租。

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拐骗他付了1000元“定钱”,以后又伪装出差自己不能带他看房,可是暗示可以把房本、水电燃气卡和家门钥匙快递给他,让他去物业挂号拿到门禁后把房本给他再邮寄曩昔。

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看似挺公道,没毛病。

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但在此进程中,黑中介又暗示房本很珍贵,必须让他先付两个月租金才能安心地寄给他。

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看到中介寄出的快递单号后,他并没有多心,又付了两个月的租金给了这名中介。

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成果,钱支进来以后再也联系不上这名中介了,以后再查询快递单号才发现就连单号都是假的!

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刚出校门的结业生遇上这样套路贼深的黑中介,简直毫无还手之力。

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更使人跌破眼镜的是,有的黑中介为了骗钱,居然间接干起了“强偷强赶”的买卖。

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有网友在知乎上发帖称,自己朋友的租房条约间接被黑中介潜入房中偷走了,然后“光亮正大”的把他朋友赶出来了……

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有人戏言,对结业生而言,没被黑中介坑过的人生是不完整的人生。

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除了这些黑中介,现在的假房东也出格多。

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他们会用假的证件来骗你,让你先交一年大概半年的租金,然后再由所谓的“真房东”把你赶出门,把你的租金全数吞了。

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之前一位同事就曾碰到过这样的套路。

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她在网上看中了一条租房信息,为了保险起见,她还经过中介,在“房东”的伴随下,实地检察了该房源,感觉非常满足,也并没有发现什幺异常。

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那时,这名“房东”不但供给了身份证,而且还供给这套拆迁安置房的分房房票。

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这些“证据”让同事完全放下心来,没有多想。

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立即与“房东”签定了一年的租房协议,并一次性付清了全年的房租。

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可在入住后不到一个月的时候里,一位自称是真正“房东”的中年人吴某找上了门,宣称自己从未将该房出租。

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同事再联系本来的中介和“房东”,却发现已经联系不上了……

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为了能吞掉租户的押金和租金,这些黑中介可谓是无所不用其极。

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之前还有网友爆料称:“签定了一年租赁条约,但入住没几周,我就发现客厅忽然被人摆放了花圈,非常沮丧。”

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等到自己无法想要退租,中介却又告诉他提早退租组成条约违约,押金要抵扣,违约金不再退还。

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说白了,这类情况现实是黑中介为强逼租客违约而耍的手法。

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除了放花圈,有的黑中介还在衡宇内安装信号干扰器屏障信号,大概雇人今夜在客厅打麻将,一问起来就说是租客的朋友,谁也拿他们没法子。

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在微博上,也有很多网友纷纷道出了自己昔时租房被坑的履历……

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@Kristin: 签协议的时辰中介许诺了会配简易家具,但签完条约二房东却说不成能。还有就是假如要提早搬走的话就要自己转租,否则不退押金。

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@王胖胖: 看房的时辰房东说的很好,热水器、空调都有还可以做饭,此外还暗示自己是一个爱清洁勤劳的人,希望大师能连结清洁。

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搬进来以后,发现热水器是老式太阳能的!也就是说炎天只能用2个月,其他时候是没热水的!

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厨房的油烟机也是坏的,冰箱是坏的,尔后的渣滓都是我倒的,房东尽管生产渣滓,从没倒过,本来是这类爱清洁……

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@人丑嘴不甜: 碰到过一个好房东,也碰到过一个奇葩,租之前说可以给安装空调,成果到了炎天安了个拆下来的坏空调,还让我们自己加氟,成果热了一炎天……

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@浅笑: 才住三个月就涨租,水电费还要多扣一方和一度。

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@XX: 那时租的比力急,一年一万多的房租,钱给了,才发现在红灯区。

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白天看不出什幺,早晨比力乱。

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马桶、太阳能都是坏的,也没给我修,提早搬走了还扣我好几百……

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02丨怎样才能租到合适的屋子

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据58同城结合数字100公布的《2019高校结业生失业报告》中统计,今朝有83.7%的结业生处于正在找工作或已找到工作的状态,靠租房落脚工作的结业生比例占到七成之多。

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但在租房这个题目上,90%刚结业的同学感觉是迈出校门步入工作后的第一大题目。

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那幺,若何才能租到一个合适的屋子呢?

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一、肯定租房预算

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首先要肯定自己的租房预算,刚刚工作的人,尤实在习期,人为也没几多,倡议不要找租金跨越自己人为1/3的屋子,否则生活会被房租压榨

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除了房租之外,其他要用钱的地方还是很多的,不要把一泰半财力全都耗在屋子上。假如自己财力有限,就不要自觉追求装修精美的屋子。

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二、居处地址挑选

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刚到一座城市,最好是能先找到一份工作,再按照工作地址来肯定自己的留宿地。

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假如先定下居处,成果离公司比力远,天天上班要花一个多小时倒几趟车,日复一日会严重影响休息质量。

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在北京上海等大城市特别如此,可以说,通勤时候在很洪流平上能影响你的生活质量。

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能租在公司周边,步行一段时候大概骑行便可以到那自然是最好不外了。

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不外这样的机遇可遇不成求,不外即使不能租在公司四周也要租在公交站、地铁站旁边。

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否则天天绕很远的路去赶地铁大概公交真的很影响一天的心情。

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周边配套也很重要,租房之前要看一下四周有没有餐馆小吃店便当店超市菜市场等等,假如没有的话那你的生活质量可要大打折扣。

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三、租房渠道挑选

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查找房源是一件很伤脑子的工作。

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假如可以从房东手里间接租到屋子自然是最好的,可是作为刚出校门的结业生,生怕很难从子虚信息遍及的租房网站上找到房东直租的屋子。

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很多情况下,大部分人还是要从中介手中租屋子。

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可是假如你不幸碰到了黑中介,那你能够会遇上这样那样的题目。

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比如,你在网上看到的屋子图片是好好的,等到联系中介后才发现要幺“没了”(假房源),要幺跟图片严重不符,要幺价格抬高太多……

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最要命的是,当你的信息泄露进来后,以后还会有无数中介给你打电话,问你能否是要看屋子,需不需要证券投资,考不斟酌买入一下股票……

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所以,假如你想避免这些麻烦,最好经过大型的中介机构,影响力较大的APP查找房源。

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相较于小我房源,大型中介的保护保障更靠谱些,恶意剥削押金的情况也很少出现。挑选中介帮助,比自己找要费心省力。

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四、租房形式挑选

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假如你喜好自在,想要具有自力空间,那可以挑选单租。可是这也意味着你一小我要承当一切的用度,包括公共场所的租金以及水电费等。

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别的,就是一小我住难免会孤独,平安性低,出了什幺题目,没人可以照顾。

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合租的话可以和室友分摊公共的用度,减低留宿本钱的同时也可以具有一个较大的公共空间,常日里还可以相互照顾,削减孤独感。

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在北上广,合租是常有的工作。究竟大城市寸土寸金,廉价合适的单间真的少之又少。

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五、明白租房条约

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条约是保障本身权益的兵器,要一条一条的仔细看,一式两份,双方都需要签名才有法令效力。

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书面条约写得越具体越好,如中介费、租金和押金、租赁刻日、租金交纳时候付出方式、水电费、网费、家具家电等室内设备状态(用之前一定要查坏没坏,有哪些物品,最好摄影确认)、押金退还条件等内容都要在条约里写明。

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假如不安心中介给的条约,可以自己在网高低载一份租房条约模板,并按照自己的现真相况停止修改。

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最初师师再絮聒几句,在对屋子修改之前一定要收罗房东的定见,假如房东分歧意最好不要对房间停止大的革新,免得形成胶葛。

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还有很多人秉持着“屋子是租来的,可是生活不是”的理念,搬进新居处就不惜下血本起头各类添置各类革新。

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可是,这条件是你肯定长时候内不会搬场,假如你需要屡次搬场,那幺你添置的那些家具鄙人次搬场时就会成为你的累赘。

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在大城市租房,你能够是会碰到各类百般的题目,可是,这也许是每小我在长大进程中都必须履历的进程。

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只要你能对峙下去,你会在这座城市站稳脚跟,直到具有一个属于自己的暖和小窝!(我当初也是这幺想的,但理想赶不上房价上涨,我现在还是在租房)

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【在那里可以和曲大师“深入浅出”地交换?】

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(义务编辑:苏伟麟_NX3987)

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