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大国小民 | 为了拿不回的中介费,我们掏空家底买了房

2019-9-14 16:02| 发布者:乌衣门户网| 查看:206| 评论:0|来自:大国小民

摘要:《大国小民》第967期本文系网易“大国小民”栏目出品。联系方式:thelivings@vip.163.com前几天在电视上看到一条新闻:一位在杭州做保姆的贾大姐想在那里买房,可老公坚决不同意。在终止交

《大国小民》第967

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本文系网易“大国小民”栏目出品。联系方式:thelivings@vip.163.com

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大国小民 | 为了拿不回的中介费,我们掏空家底买了房 作者: 来源:大国小民
大国小民 | 为了拿不回的中介费,我们掏空家底买了房 作者: 来源:大国小民

头几天在电视上看到一条消息:一位在杭州做保姆的贾大姐想在那边买房,可老公果断分歧意。在停止买卖时,贾大姐暗示,之前缴的10万块押金里,她希望能退点中介办事费。从拜托书上来看,完成全部买卖需要付出中介费3万5,贾大姐希望只出1万。遗憾的是,中介拒绝了。

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看着镜头里的贾大姐,穿着俭朴,倦容愁苦,我不由想起自家哥嫂几年前类似的遭受。只是他们还算“荣幸”,有个分歧的终局。

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以下为我表哥已经给我具体报告过的、他和嫂子前几年在杭州购房的进程。

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2016年头,我和女朋友已在上海漂了6年。春节时代,我俩一路去江西、湖南的农村见过双方怙恃后,成婚的工作被提上日程。

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节后回到上海,买房成了我们的重要使命。在浦东找了几个房产中介转了一圈,高昂的房价让我们却步,只好又把江浙一带的几个二三线城市排列了一遍,左右权衡后,分歧选定杭州作为我们未来假寓的城市。

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那时我在张江一家IT公司做软件工程师,每月人为1万4,女朋友在一家互联网公司做行政,每月6千。我俩把存款凑一路,30多万,估摸着差不多够首付款了。

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从4月份起头,我们操纵周末和节沐日去杭州的各楼盘踩点,在那些售楼部和房产中介,虽然遭到了热情的接待,但作为囊中羞涩的刚需一族,实在被气力薄弱的拆迁户和投资客甩了十几条街。

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从春末到初秋,随着杭州房价的一路爬升,我们从下沙看到萧山、余杭,从期房、新房看到二手房,可挑选的屋子却从120多平逐步缩水到90多平,愈感焦虑。到了9月初,各类关于杭州限购的小道消息舒展开来,愚钝如我,也发觉出了情势的严重——不能再观望了。

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我和女朋友后悔不迭,顿时开口问怙恃乞贷。中秋假期第一天,我们就拿着凑来的45万,坐进了老余杭一家中介公司的接待室里。

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茶水喝了一杯又一杯,我俩却始终没等来客户司理的看护。他们拿钥匙、接电话,跑来跑去忙个不停,打印机在桌子上“突突突”不停歇地吐着文件。我有些心慌,去前台敦促,前台也只是规矩性地道歉:“他们都在忙,麻烦再等等。”

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等了1个多小时,我实在座不住了,捉住一个途经的销售职员,急切地问:“我们要买房,现在能带着看吗?”

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那小伙子间接摇点头:“欠美意义年老,我有个客户正等着签条约,你找找此外同事吧。”

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他刚要走,我一把拽过他:“地段好一点、100平左右、总价140万的屋子,还有吗?”

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小伙子顿了顿,说:“现在根基上没有房源了,出来一套顿时就被人定走了。”

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听到这话,女朋友急得直飙眼泪。我抚慰她:“有钱还怕买不到屋子吗?这一条街的房产中介,不怕,咱挨个问。”

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问到马路拐角处的第3家中介时,只见一个销售司理小跑步出来,正对着电话说:“我现在来看房,顿时到。”他死后还紧随着一小我。

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我赶松散上去问:“我们要买屋子,可以一路去看房吗?”

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销售司理扫了我一眼:“总价预算几多?”

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我咬咬牙:“140到180万。”

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他想了想,对死后那人说:“店长,他们俩想看房,180万之内能接管。”

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阿谁店长犹豫了几秒,表示我们赶紧上车。在车里,销售司理对我为难地笑笑:“哥,我们现在去看的这套屋子是二手次新房,平装修的。房东要求要自己挑买家,现在已经有五六组客户在那边了,我们店长也想买。房东带了房产证,说今全国午就要定下来,谁能买到,得看缘分。”

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“买房也要口试?”中介的这番话听得我一头雾水。女朋友拉着我,手心里也满是汗。

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销售司理继续先容说:“这套屋子原本上个月已经150万签掉了,惋惜买家的征信有题目,银行存款审批没经过,只好取消买卖。这不房东重新卖,现在报价165万。”

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一个月涨了15万?!我的脑壳嗡嗡直响。

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屋子位于一个高端小区,人车分手,绿化情况好。89平的小三室,格式四方平整,欧式气概的装修美妙大气。我和女朋友对视一眼,暗示满足。

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房东是个黑瘦的大叔,穿着整洁,一本端庄,他太太则要活跃些。他俩站在客厅的玻璃窗前,耐心地解答看房人的题目,比如购房时候、装修施工和质保刻日、瓷砖木门地板都是什幺材质,等等。

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我们跟房东佳耦打了声号召,询问价格。他俩仔细问了我们的工作情况、购房用处、付款方式以及估计入住时候后,暗示满足,立即赞成将屋子卖给我们。

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口试居然这样顺遂地经过了——这似乎跟之前中介说的情形纷歧样啊?见我迷惑,房东太太诠释道:他们中意的买家需要有正规的工作和杰出的征信,而且购房得是用于刚需自住,最重要的是,买家最少能有一年的时候可以返租给房东开的家装公司,给他们用做“装修榜样房”。

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我和女朋友在上海工作,近期不会入住新房,恰好合适房东佳耦的期望。我的女朋友活跃灵巧,与房东太太相谈甚欢,我们双方愉快地决议买卖。一番讨价讨价后,房东佳耦让价5万以示诚意,房价定在160万整。房东给我们返回1年租金(每月租金1千元)

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依照规矩,我们当天要交纳10万块购房定金,并签定购房意向条约以及返租协议。接着,中介店长说,中介办事费是按衡宇成交价格的2%收取,且买家须一并承当卖家的同价办事用度——也就是说,我们一共要付6万4的中介费。再加上30%的首付款48万,契税、未满2年的二手房营业税等约12万,前期总计支出近67万。

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我心里算了算,原本就跟怙恃借了15万,现在又面临22万的资金缺口,前期每月还要还6千多的房贷——这往后的日子可怎幺过?

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我跟女朋友商量:“买了吧?”

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“钱怎幺办?”女朋友满脸忧愁,“成婚今后生孩子也要好多钱呢,想想都惧怕。”

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“那,不买了?”我试探着问,“大不了租屋子住,无债一身轻,也过得高兴。”

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女朋友猛地点头:“不买屋子,怎幺成婚啊?”

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看着女朋友的眼泪吧嗒吧嗒地掉,我深吸一口气:“买!钱的事我来想法子。”

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房东太太见我们不幸,帮着跟店长论价,好说歹说,店长给了75折优惠,中介办事费降到4万8。这1万6的优惠,让女朋友很高兴,可在170多万的总用度眼前,实在是无济于事。

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我咬咬牙:即使如此也得买!

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随后,我们一路去中介公司签意向条约。

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核对房产证、身份证,复印材料,讲授买卖流程和购房须知,明白买房东体,约定付款方式和金额,等意向条约打印出来时,已是早晨8点多。

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我们从早晨6点起床就起头一路奔走,在背负巨额债权的精神压力下听了近2个小时的文书先容后,已很是疲惫。虽然我撑着头恰似在一条条地看着购房意向条约,心里却是在盘算着该若何处理这22万的资金缺口。

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“恭喜二位顿时要具有属于自己的屋子了,提早祝你们新婚愉快!”店长笑眯眯地说,“明天签的只是购房意向条约,是行业内的牢固文本,不用逐条细看,找填空的地方核对信息便可以了。等购房资历检验通事后,会停止网签,重新签定房管局认可的正式购房条约。”

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说着,他指着几处划横线的地方,带着我们核对双方姓名、身份证号、衡宇具体地址、房内家具家电清单等等,接着又拿出“中介佣金、办事费确认单”,要我们核对金额和付款须知。

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房东说,他们焦急用钱,希望在15天内完成网签和首付款的交款。我和女朋友则担忧时候太松散不齐,要求脱期至11月上旬。见我们互不相让,店长笑着劝慰道,“和蔼生财,要不各退一步”。

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终极,我们双方约定好10月25日网签、31日前付首付款。

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接着是双方签字、按手印,条约一式三份。我们将10万定金转进房东的银行账户,房东给开了收条。接着,店长要求代为保管房产证,说用于打点相关手续。

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忙完这些,已经早晨10点了,大师虽然又累又饿,但兴趣却很高。店长对房东玩笑说:“恭喜,这套屋子赚了一辆宝马呢。”

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房东太太喜笑容开:“你也发家了呀!自动找上门来的客户,你电话都不用打一个,一下午就赚5万,比得过他人辛劳一年的进账了。这几个月你们靠提成都挣了几套屋子了吧?”

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店长哈哈大笑:“我这是给公司打工的,沧海一粟。天天带客户看房,腿都细了一大圈,还要经常三更赶材料,熬的是命呀。这才委曲赚了个四轮小车,真恋慕你们有好几套屋子的!”

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接着,店长和房东太太又把话题转向我们:“最应当恭喜的是你们俩!依这个行情,这套屋子过几年还得翻好几倍呢,到时辰不要太高兴哦。”

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大师笑呵呵的。房东要请我们吃烧烤,店长辞让道:“公司有规定,销售职员不能接管客户的私人惠利。你们去吃吧,庆贺庆贺。我回店里把材料整理一下。”

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敬业、专业、刻苦刻苦,让我对店长又添了几分好感。

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餐桌上,房东太太说了很多关于余杭仓前板块的新城区金融扶植、地铁计划,夸大“阿里效应”和这一带未来的突起潜力,意气风发的样子,很有演说家的风采。

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我喝了两瓶啤酒,混着这一天的庞大信息量,脑子像塞满了浆糊。

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带着购房意向条约,我和女朋友回到了上海,起头新一轮的乞贷。

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受限于圈子、人脉,这十几天我只借到了3万。而在前半个月问怙恃借的15万,根基已耗尽家底。在一个月里再筹22万,难度太大了。我们被困在房价疯涨和资金匮乏的夹缝中,连吃碗面都觉获咎过。

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9月19日,杭州房市重启限购,停息向具有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭出售住房。房东太太第一时候发消息给我,说这周房价又涨了10万,直夸奖我们“抢占了先机”。中介店长也发来消息,告诉说已完成查档,随时可以网签。

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9月27日,杭州正式公布停息落户和限贷新政,上调首付比例,在杭州郊区内停息实施购房入户政策。9月27日前已在网签平台签定商品房买卖条约的购房人,仍按原政策落户。

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中介打电话来,敦促我们提早网签:“明天网签了可以落户,明天就来不及了。我们昨天一夜没睡,又是赶材料又是到房管局排队取票据。人隐士海,我鞋子都挤掉了,一点不夸张。你们快来吧!”

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女朋友急得跳脚:“怎幺办?明天不去,户口落不进去可就麻烦了!”

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网签意味着签勘误式购房条约,假如以后不能按时交纳首付款,我们需要依照房价的20%付出违约金——也就是32万。假如说之前交10万定金时有感动的身分,这几天的时候里我只借到了这幺点钱,则让我看清了自己的贫困和才能。站在更险峻的崖头,我不能不冷静下来——这盘棋赌注太大了,我输不起。

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望着女友,我强忍疾苦,认真地问她:“这套屋子我能够真的买不起了,你还愿意嫁给我吗?”

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大国小民 | 为了拿不回的中介费,我们掏空家底买了房 作者: 来源:大国小民

女友怔住了。她坐到床尾,低着头闷闷地哭起来。我没有去抚慰她,一想到她能够会分开我,我的心里也随着流泪。

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过了很久,她停止抽泣,抱住我说:“买不起就不买了。但你得答应我,今后每年都要带我去分歧的地方旅游。假如不能在一个小窝里安家,那就让我们带着恋爱去游历天下吧。”

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看着她,我不由得骂她傻。两人捧首痛哭了一场。

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当全国午,我们去杭州退信,希望能要回那10万定金。

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店长在晓得我们的来意后,瞬间变了脸:“定金必定是拿不回去了,假如房东由于你们的违约而形成更大的经济损失,搞欠好还要起诉你们。”

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我被他唬住了,弱弱地抗议:“你之前不是说了,这个意向条约不是正式条约,怎幺还要别的赔钱?对我们这类普通上班族来说,10万块不是小数目。我们也是实在凑不到钱,没法子继续买卖了,这才来跟你们商量。”

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“定金不在我这里,你们交给了谁就去找谁要。我明天忙得吐血,没空接待你们。”店长说完,就钻进堆成山的购房条约和满屋子的买家卖家中,不再理睬我们。

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得知情况后,房东佳耦赶来了。房东太太连声埋怨我们反悔,并展现了一份20万的转账凭据——这是他们头几天给另一个卖排屋的房东转的购房定金:“你们还想着把10万块要回去,你有没有想过这给我们带来多大的麻烦啊?”

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我理亏词穷,女朋友却是机灵。她发起房东“转卖”,只要在原定的10月25日之前找到合适的新买家并完成网签、31日之前缴首付款,继续买卖,这样就不会影响到他们夫妻买排屋的资金题目。

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房东不愿意了,说现在买房的都是投资客,很少能碰到可以让他们返租一年的刚需买家:“你们阿谁屋子,是我弄得最好的一套,是拿得脱手的装修作品。”

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房东太太嚷嚷:“都什幺时辰了,还惦念着你阿谁装修?装一套能挣个几万块就顶天了,现在的重点是排屋!要不就把郊区那套老公房卖掉来周转,何处租金回报率低,增值空间也不如这边大,爽性趁这个机遇脱手,回笼资金,投资排屋。”

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房东分歧意卖掉老公房,批评太过分于激进。房东太太指责他死板刚强,看不到这幺好的赢利机遇。他俩争争持吵,似乎完全忘了我们要退定金的事。

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女朋友在一旁劝道:“你都是为了这个家,年老迈姐别吵了。”

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听到这番话,房东太太像是碰到了知音,拉住女朋友没完没了说起了自己的满腹委屈。两个女人说说唱唱好半天,我和房东被晾在一边尬聊。

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幸亏最初女朋友说动了房东太太,她做主赞成,只要我们俩能找到新买家并如约买卖,他们就退还10万定金。她体谅我们贫困小年轻的难处,也爱好灵巧懂事的女朋友,而且,她以为这套屋子可以再涨价5至10万,并提出超越160万的部分全数归他们。

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我和女朋友感激地答应了。

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我们找店长表白情况,希望停止买卖。店长并不理睬我们,只说忙,过两天再谈。我和女友只好怏怏地打道回府。

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在做了不买房的决议后,我们两人一身轻松,一路进来搓了顿暖锅。

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我问女友,最初拿回几多定金能接管?她想想说,假如找到了新买家,定金拿返来8万就行,给房东和中介一边贴1万,全当是我们的歉意。接着我们又聊到店长冷酷的黑脸,工作到底怎幺个走向,我俩心里都没底。

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国庆节时代,我们再次来到杭州,在中介店里等了一上午,终究见到了店长。在奉告他我们的窘境和与房东相同后的解救计划后,他没有措辞,只是起家拿出之前签定的意向条约,重点标出了3条内容:

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(1)假如甲方(买方)违约,乙方(卖方)有权没收10万定金,并将其中50%付出给丙方(中介),作为丙方在买卖打点时代活动支出用度,丙方收到金钱后将房产证还给乙方。

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(2)假如乙方(卖方)违约,须双倍返还所收定金,甲方(买方)将其中25%付出给丙方作为其在此时代的活动支出,付款以后,丙方将代为保管的房产证退还给甲方。

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(3)本意向条约经甲乙双方签字后,若因甲乙双方或双方缘由,致使衡宇不能买卖或以欠亨过丙方的路子买卖,违约方对付出已签字约定的中介佣金/办事用度给丙方。

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女朋友看完,惊奇地问:“这意义是说,从签了这个意向书的那一刻起,非论是他们的题目,还是我们的缘由,非论是取消买卖还是中决绝易,大概到别处买卖,都需要付给你们钱?”

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店长安然地址颔首。

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我心里大呼上当,后悔那时签字时没有逐条核对,店长一番蜜语甘言就让我疏忽大意了。我完全没有推测这份在当天被他称作“只是个意向条约,不是正式的购房条约”的文件,居然藏着这幺一个圈套,而那份与中介零丁签的“办事费确认书”,不外是个遮掩的幌子。

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我指出第一条,问他:“乙方有权没收,不代表一定没收或全数没收。这能否是说,假如房东肯退8万给我,他们没收2万定金,只需要付出给你1万?”

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店长嘴角闪过一丝嘲笑:“我之前已经跟你说过,定金必定是拿不回去了。假如房东由于你们的违约而形成更大的经济损失,搞欠好还要起诉你们。”

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女朋友问:“假如我们尽快找到新的买家,继续买卖,房东不会有经济损失甚至还能够再涨个几万块,那我们的定金不就能拿返来了?”

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店长没耐心了,间接说道:“你说能继续买卖就能继续买卖了?没有房产证怎幺买卖?”

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我立即大白了,本来,之前店长要求的“代为保管产权证”,实在就是扣押——这是中介制约房东的杀手锏。

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大白了其中的道道儿,女朋友妥协了:“行吧,我们付给你3万,当是你的辛劳费,你把房产证还给房东。”

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但是,这个要求被店长拒绝了:“5万。”

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“完成全部买卖才收4万8的中介费,现在不买卖了,反而要收5万?!”我对店长的狮子大开口有些受惊。

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店长毫厘不让:“你们这笔买卖,办事费原本是6万4,打75折已经是特别优惠了。现在停止买卖,依照意向条约的约定,我收取一半的定金。白纸黑字说得很清楚,你俩也签字按手印了。以后,我还得再帮你们找新买家,这我还没有跟你们另免费呢……”

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“新买家也会付给你中介费啊,一笔买卖收两次用度,你还不满足?”女朋友气得怒目切齿。

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店长笑笑没有接话,下了逐客令:“你们再斟酌斟酌,先请回吧。”

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我一边动手拜托别的几家中介挂牌找新买家,一边征询律师,打电话乞助市民热线和房管局。几家中介均暗示,拿不到房产证就没法正式挂牌,不外可以先带客户去看房,并敦促我尽快拿到房产证。

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免费热线的律师诠释说,已经签定的意向条约也具有法令效应,既然已约定好违约义务,就需遵照,假如感觉这属于霸王条目,可以向消耗者协会赞扬,然后去法院申请撤消条约。

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只要房管局带来一点好消息:小我房产证属于私人物品,任何中介没有权利擅自扣押。房产证所属人尽管上门去要,假如中介不给,可间接赞扬到房管局,也可以报警。

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有了房管局撑腰,我们兴冲冲地再约房东碰头,一路去要回房产证。房东太太却推说忙,让我们先去谈判。

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房东佳耦态度的改变,让我俩隐约感觉差池劲,好不轻易建立起来的信心有点崩塌。但为了那10万块的血汗钱,我俩再次来到那家中介店里。店长避而不见,店内其他工作职员也相互推诿。

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见此情形,我决议服从房管局的倡议,间接报警。很快,3个片区民警就到了,我将工作概述了一遍后,一个民警问道:“你签了协议付了款,现在又反悔了,想把钱要回去,是吧?”

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我改正:“要钱是另一码事。明天是来要房产证的,这属于私人物品,中介无权扣押。”

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民警叫来店长问扣押房产证的事,店长拿出意向条约,把违约义务念给民警听。民警听后起头教育我:“条约上写得清清楚楚,你要拿回房产证,得付给他们5万块钱。你现在不想付钱就要把证拿回去,这我们帮不了你。”

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我再次夸大:“他们强行扣押房产证是违法的,你们不管吗?”

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“条约胶葛我说的不算,你们去找法院调解吧。”民警让我在出警记录单上签了字,就走了。

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随着警车远去,中介店里居然响起了掌声。我和女朋友没精打采。店长制止了员工们的起哄,约请我们去会议室谈谈。

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刚入座,女朋友就抬出了机关枪:“这个买卖不外是刚开首了一小步,你带着看了一下午,打印了几份材料,就要收5万!你感觉公道吗?黑中介,你们欺人太过!”

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店长直抒己见道:“这个事,报警没用,找房管局也没用。要想拿回房产证必须由房东出头,但房东与你们非亲非故,为了尽快卖掉屋子,他们才不会帮你们和中介干仗的。假如你们去找法院,一来二去费几多时候,等到10月下旬的履约刻日到了,房财两空,你们后悔都来不及。”

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“要5万,你们就是明抢。发这样的黑心财,我还不信真没人管得了你们!”我笃定地说。

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店长哼了一声:“按照我的从业经历,你们能拿回5万的定金,已算是很是荣幸。”

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我们还在怒冲冲地不晓得说什幺好,店长却话题一转,说起自己前两天刚履历的一件事:

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那天,他在路上偶遇了一个已经的客户,那人两年前就想买房,店长连续给他保举了很多套房源,并劝他尽快动手。但他犹犹豫豫,手头的钱攒不赢房价暴涨的速度,折腾到后来,存款离首付款差价越来越大,如同沿着月台小跑扒住火车门却没有一气呵成登上去,等火车速度越来越快,再要跟上必定倍觉费劲,只得放弃奔驰,呆立在月台望车兴叹。此次意外重逢,那人一把濞涕一把泪地指责店长,“当初为什幺不拿刀逼着我买房”。

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说完,店长笑笑:“我做中介,凭办事挣钱,也凭机遇发家,无可厚非。不外,你们这个事吧,我想多说两句,眼前的困难都是临时的。我买第一套屋子的时辰也是倾家荡产,熬曩昔就行了。你们这套屋子,现在已经涨起来了,就算不涨,作为刚需一族,自住也很好。”

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我轻叹一声:“必定是想买才交的定金啊,这现在不是没法子吗,凑不到这幺多钱。”

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店长英气地拍拍我的肩膀:“老弟,买房是人生大事,不能轻言放弃。我作为销售司理,有义务帮客户处理困难。我们公司有专项告贷的金融办事,专门为像你们这样的刚需一族供给短期资金周转。”

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女朋友瞪大了眼睛:“还可以找你们乞贷?怎幺借,能借几多?”

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“告贷流程很是简单,填写好申请材料后,3到5天便可放款,保证不会列入征信检查范围,不影响前期的银行存款。借几多看你们的需要,几十万、几百万都可以。我们首要针对首付款有缺口的购佃农户,有专业的团队供给从看房到拿到房产证全程办事。”

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女朋友明显动心了:“具体怎幺借?利息呢?”

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店长简明简要道:“将房产证做他项权证即可存款。我们在同业里的免费是最低的,利息按天7‰或按月2%收取;办事费按照你们的告贷刻日和还款方式而定,比如刻日1年、一次性付出,用度可低至5%——比起屋子的增值,这点用度就是毛毛雨啦。”

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快速心算后,我的心里咚咚直敲鼓:“感谢你的倡议,我们回去斟酌一下。”

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店长周到地把我们送到路边:“你俩再斟酌一下,有任何题目随时联系我。不要轻易放弃,我会极力帮你们买到屋子的。”

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回到上海,我找到专业律师征询,以防这里面有我想不到的坑。公然,经过量方领会,店长热情供给的“专项金融办事”,实在就是一种操纵杠杆取利的违法行为。

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《关于增强房地产中介治理促停止业健康成长的定见》中第五条明白规定:中介机构不得逼迫拜托人挑选其指定的金融机构,不得供给或与其他机构合作供给首付贷等违法违规的金融产物和办事;金融机构不得与未在房地产主管部分备案的中介机构合作供给金融办事。

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也就是说,虽然“首付贷”可以让购房者的现实首付约降至10%,但它是违法的。

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我和女朋友计较了一下,假如跟中介存款20万,1年刻日一次性还款,我们需要付出4万8的利息和1万的手续费,分摊到每月就是21500元。而且“他项权证”有庞大风险,如我们不能如约还债,中介公司有权依法处罚抵押衡宇,并在处罚抵押衡宇所得价款中“优先受偿”。

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女朋友有些糊涂:“现在房产证是房东的名字,我们拿什幺抵押给中介来借到首付款呢?等到以后我们找银行存款30年按揭时,还能把已经‘他项’给中介的房产再次抵押给银行吗?”

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我猜测:“中介极能够是在我们经过了银行存款、拿到房产证后,对衡宇存款的残剩额度设备他项权证,停止二次抵押……具体我也不大白,归正风险很大,很坑。假如真要付出这幺高的利息手续费,我们还不如付给亲戚朋友,即使后来我们很是困难、能够要提早还款的时辰,他们应当会了解和脱期,不会来扣押房产证。”

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摸清套路后,我和女朋友决议破釜沉舟继续买房,向被践踏的底层命运和漂泊无根的未来倡议“总攻”。

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我们找各自的工作单元申请预支当季度的人为和部分年关奖金。幸亏老板爱惜员工,赞成告贷。接着我俩厚脸皮再次啃老,跟双方怙恃以及叔伯姑姨乞贷。不但如此,我们还跟同学朋友们倡议带息告贷,将信赖变现,朋友们纷纷暗示不用付息,等周转后有钱了再还不迟。我们在网上转卖平板、健身卡、游戏机及各类闲置物品,能凑一点是一点。

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最初,在对照多家银行信誉卡的分期利息后,择优套现了几万,分期还款。我们竭尽尽力集结着各方资本,朝阿谁“22万”一步步靠近。经过一个多月硬着头皮的强攻,银行卡上终究多了快要20万。

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还来不及细细品味这段时候里陪伴着激烈世态炎凉间的压力,我们就被飞速卷入到澎湃的买房浪潮中,不得前进,不得喘息:

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10月25日,我们如约到中介网签,31日付掉48万首付款,预备好存款需要的材料,到银行打点预购商品房抵押挂号,期待放贷。

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终极,12月上旬,中介告诉我们去打点房产过户。

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我们坐在余杭“市民之家”的处事大厅里,拿号等待。我望着一脸欣喜的女朋友,久长以来压制的情感,在这个严寒的早晨,渐渐被融化了:我们行将具有一个属于自己的家了。

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2017年1月中旬,邻近春节,我们拿到了那本红彤彤的房产证。

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没有料想中的那般欣喜若狂,我们安静地收好证书,摊开债权记录本。撤除持续30年、每月6000元左右的银行按揭,我们的首付款相关借债还款使命仍需要5年左右才能清偿。依照还款告急前后顺序,我们在笔记本上面密密层层地罗列着还债计划,每还清一笔,便用红笔画掉一笔。

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可以设想的是,这份债权了偿计划,会在相当长的一段时候里如同一团火焰一般追逐着我、炙烤着我们。

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后记

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春节后,我们找到一家人力资本办事中介,代缴3个月社保,以“人材引进”的方式将我的户口迁入杭州,花费8千元。女友将在成婚证满两年后,以“夫妻投靠”的方式落户。

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当月,随着杭州楼市限购升级,房价一冲升天。

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我只感觉光荣,也有些后怕,却并无几多兴奋可言。对我们来说,屋子是刚需,涨或跌都只是个虚拟的数字。在未来最少5到10年内,我的方针照旧是挣钱还债,填补被掏空的家底,以及只管储备些钱,以备哺育孩子和供养老人。

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我放弃了闲暇爱好,提升专业技术,换了份报酬更好的工作,理论各类挣钱的方式,进修理财,开源节省。女朋友说我变得成熟勇敢了,实在,我是变得更怯懦了。

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没有买房之前,我优哉游哉,轻易偷生。自从交了那10万购房定金后,我左顾右盼,坐卧难安。等到网签交了首付款后,我甚至一度如同惊弓之鸟,惶惑过活,连过个马路城市严重。我变得很是怕死,惧怕出一丁点的意外。

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我还记得那时在交了购房定金后我想反悔时阿谁黑中介的笑脸,那张脸像是一把锤子一样,渐渐将我已经那颗稚嫩的玻璃心锤成钢铁,来保卫我们的故里。

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也许生活就是个“缓慢受锤”的进程吧。

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编辑:任羽欣

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题图:视觉中国

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作者:美梦

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(义务编辑:潘鹏元_NBJS8269)

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